Kvadradar · Bjelovarsko-bilogorska županija

Cijena kvadrata: Bjelovarsko-bilogorska županija

Tražene cijene: podaci od 26. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Stanovi, Bjelovarsko-bilogorska županija: tražena cijena (medijan 40 oglasa) €2.950/m²; ostvarena cijena €1.519/m² (Ministarstvo, 2025., 181 transakcija).

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€2.950/m²40 oglasa€1.519/m²2025. · 181 transakcija
Kuće€759/m²124 oglasa€22,65/m²*2025. · 416 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€16/m²36 oglasa€5,2/m²2025. · 224 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Otvori u Istraži

Besplatno, bez računa: mjesto na karti, s veličinom uzorka i datumom.

Cijene po općinama: Bjelovarsko-bilogorska županija

Sve općine i gradovi županije (23). Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Bjelovar Stanovi: €2.950/m² (37 oglasa) Kuće: €1.472/m² (26 oglasa) Građevinska zemljišta: €33/m² (10 oglasa)Kapela Stanovi: nema oglasa Kuće: €346/m² (9 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Rovišće Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasaŠandrovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasaVeliko Trojstvo Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.013/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Severin Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaNova Rača Stanovi: nema oglasa Kuće: €589/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaŠtefanje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: nema oglasaĐulovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaSirač Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasaDaruvar Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €1.083/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €15/m² (5 oglasa)Dežanovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaKončanica Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaGarešnica Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €759/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Velika Trnovitica Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Čazma Stanovi: nema oglasa Kuće: €729/m² (16 oglasa) Građevinska zemljišta: €16/m² (13 oglasa)Grubišno Polje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Hercegovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaVeliki Grđevac Stanovi: nema oglasa Kuće: €440/m² (9 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaBerek Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.372/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaVelika Pisanica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Zrinski Topolovac Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaIvanska Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasa
  • €2.950
  • premalo oglasa (< 5)

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Bjelovar€2.95037 oglasa
  2. Bereknema oglasa
  3. Čazmanema oglasa
  4. Daruvarpremalo oglasa (1)
  5. Dežanovacnema oglasa
  6. Đulovacnema oglasa
  7. Garešnicapremalo oglasa (2)
  8. Grubišno Poljenema oglasa
  9. Hercegovacnema oglasa
  10. Ivanskanema oglasa
  11. Kapelanema oglasa
  12. Končanicanema oglasa
  13. Nova Račanema oglasa
  14. Rovišćenema oglasa
  15. Severinnema oglasa
  16. Siračnema oglasa
  17. Šandrovacnema oglasa
  18. Štefanjenema oglasa
  19. Velika Pisanicanema oglasa
  20. Velika Trnoviticanema oglasa
  21. Veliki Grđevacnema oglasa
  22. Veliko Trojstvonema oglasa
  23. Zrinski Topolovacnema oglasa
  • €346-€440
  • €440-€729
  • €729-€1.013
  • €1.013-€1.372
  • €1.372-€1.472
  • premalo oglasa (< 5)

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Bjelovar€1.47226 oglasa
  2. Berek€1.3726 oglasa
  3. Daruvar€1.08315 oglasa
  4. Veliko Trojstvo€1.0136 oglasa
  5. Garešnica€7598 oglasa
  6. Čazma€72916 oglasa
  7. Nova Rača€5895 oglasa
  8. Veliki Grđevac€4409 oglasa
  9. Kapela€3469 oglasa
  10. Dežanovacpremalo oglasa (1)
  11. Đulovacpremalo oglasa (1)
  12. Grubišno Poljepremalo oglasa (4)
  13. Hercegovacpremalo oglasa (1)
  14. Ivanskapremalo oglasa (2)
  15. Končanicanema oglasa
  16. Rovišćepremalo oglasa (2)
  17. Severinpremalo oglasa (3)
  18. Siračpremalo oglasa (2)
  19. Šandrovacpremalo oglasa (2)
  20. Štefanjepremalo oglasa (4)
  21. Velika Pisanicapremalo oglasa (2)
  22. Velika Trnoviticanema oglasa
  23. Zrinski Topolovacnema oglasa
  • €15
  • €15-€16
  • €16-€33
  • premalo oglasa (< 5)

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Bjelovar€3310 oglasa
  2. Čazma€1613 oglasa
  3. Daruvar€155 oglasa
  4. Bereknema oglasa
  5. Dežanovacnema oglasa
  6. Đulovacnema oglasa
  7. Garešnicapremalo oglasa (1)
  8. Grubišno Poljepremalo oglasa (1)
  9. Hercegovacnema oglasa
  10. Ivanskanema oglasa
  11. Kapelapremalo oglasa (3)
  12. Končanicanema oglasa
  13. Nova Račanema oglasa
  14. Rovišćenema oglasa
  15. Severinnema oglasa
  16. Siračnema oglasa
  17. Šandrovacnema oglasa
  18. Štefanjenema oglasa
  19. Velika Pisanicapremalo oglasa (1)
  20. Velika Trnoviticapremalo oglasa (1)
  21. Veliki Grđevacnema oglasa
  22. Veliko Trojstvopremalo oglasa (1)
  23. Zrinski Topolovacnema oglasa

Kako su se kretale cijene: Bjelovarsko-bilogorska županija

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo) u najvećim tržištima županije, zadnjih pet godina. Svaka crta je službeni niz tog mjesta. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije

  • Bjelovar
  • Daruvar
  • Garešnica
€500€1.000€1.500€2.000BjelovarDaruvarGarešnica2020.2022.2025.2020. Bjelovar: €836/m² (156 prodaja) Daruvar: €645/m² (30 prodaja) Garešnica: €593/m² (14 prodaja)2021. Bjelovar: €885/m² (197 prodaja) Daruvar: €700/m² (33 prodaja) Garešnica: €537/m² (10 prodaja)2022. Bjelovar: €868/m² (139 prodaja) Daruvar: €866/m² (45 prodaja) Garešnica: €657/m² (15 prodaja)2023. Bjelovar: €1.126/m² (191 prodaja) Daruvar: - Garešnica: €759/m² (10 prodaja)2024. Bjelovar: €1.233/m² (234 prodaja) Daruvar: €1.090/m² (24 prodaja) Garešnica: €864/m² (12 prodaja)2025. Bjelovar: €1.624/m² (133 prodaja) Daruvar: €1.011/m² (19 prodaja) Garešnica: -
Promjena1 g.3 g.5 g.
Bjelovar+31,7%+87,2%+94,2%
Daruvar−7,2%+16,7%+56,7%
Garešnica+13,9%+60,9%+90,6%

Cijela županija (Ministarstvo): +28,9% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaBjelovarDaruvarGarešnica
2020.€836€645€593
2021.€885€700€537
2022.€868€866€657
2023.€1.126-€759
2024.€1.233€1.090€864
2025.€1.624€1.011-

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije (Ministarstvova definicija površine)

  • Bjelovar
  • Daruvar
  • Garešnica
€0€100€200DaruvarBjelovarGarešnica2020.2022.2025.2020. Bjelovar: €66/m² (258 prodaja) Daruvar: €144/m² (90 prodaja) Garešnica: €4/m² (46 prodaja)2021. Bjelovar: €54/m² (234 prodaja) Daruvar: €190/m² (80 prodaja) Garešnica: €32/m² (30 prodaja)2022. Bjelovar: €65/m² (200 prodaja) Daruvar: €131/m² (119 prodaja) Garešnica: €7,1/m² (71 prodaja)2023. Bjelovar: €70/m² (166 prodaja) Daruvar: €117/m² (97 prodaja) Garešnica: €4/m² (53 prodaja)2024. Bjelovar: €57/m² (123 prodaja) Daruvar: €99/m² (84 prodaja) Garešnica: €4/m² (37 prodaja)2025. Bjelovar: €146/m² (112 prodaja) Daruvar: €190/m² (78 prodaja) Garešnica: €4/m² (37 prodaja)
Promjena1 g.3 g.5 g.
Bjelovar+156,1%+125,2%+119,8%
Daruvar+91,9%+45,4%+31,9%
Garešnica0%−43,9%+0,9%

Cijela županija (Ministarstvo): +114,5% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaBjelovarDaruvarGarešnica
2020.€66€144€4
2021.€54€190€32
2022.€65€131€7,1
2023.€70€117€4
2024.€57€99€4
2025.€146€190€4

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije

  • Bjelovar
  • Daruvar
  • Garešnica
€0€10€20€30€40BjelovarDaruvarGarešnica2020.2022.2025.2020. Bjelovar: €16/m² (67 prodaja) Daruvar: €5,7/m² (13 prodaja) Garešnica: -2021. Bjelovar: €19/m² (57 prodaja) Daruvar: €7,6/m² (21 prodaja) Garešnica: -2022. Bjelovar: €30/m² (43 prodaja) Daruvar: €10/m² (21 prodaja) Garešnica: -2023. Bjelovar: €33/m² (45 prodaja) Daruvar: €3/m² (14 prodaja) Garešnica: -2024. Bjelovar: €30/m² (71 prodaja) Daruvar: €20/m² (17 prodaja) Garešnica: €4/m² (22 prodaja)2025. Bjelovar: €26/m² (85 prodaja) Daruvar: €13/m² (20 prodaja) Garešnica: €6/m² (17 prodaja)
Promjena1 g.3 g.5 g.
Bjelovar−13,3%−13,6%+65,4%
Daruvar−35%+30,6%+127,2%
Garešnica+50%--

Cijela županija (Ministarstvo): +166,8% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaBjelovarDaruvarGarešnica
2020.€16€5,7-
2021.€19€7,6-
2022.€30€10-
2023.€33€3-
2024.€30€20€4
2025.€26€13€6

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€2.950/m²
medijan iz 3 jedinica · 40 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€1.519/m²
medijan 181 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €1.646/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +94,2%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Bjelovarsko-bilogorskoj.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€759/m²
medijan iz 20 jedinica · 124 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €22,65/m² · 416 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€16/m²
medijan iz 9 jedinica · 36 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€5,2/m²
medijan 224 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +207,6%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Bjelovarsko-bilogorskoj.

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Metodologija: Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine. Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.