Kvadradar · Hrvatska

Cijene nekretnina u Hrvatskoj

Tražene cijene iz oglasa, službeno ostvarene cijene i nacionalni indeks — svaka brojka sa svojim datumom.

Stanovi — tražene i ostvarene

Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.

Tražene danas
€3.127/m²
medijan iz 264 jedinica · 49.588 oglasa
Kvadradar · 9. rujna 2026.
Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€1.931/m²
medijan 20.293 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.
Procjena za danas
≈ €2.092/m²
ostvarene 2025. + 8,4%
nacionalni indeks DZS-a

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +61,9%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Hrvatskoj.

Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.

Kuće — tražene i ostvarene

Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.

Tražene danas
€1.056/m²
medijan iz 521 jedinica · 36.653 oglasa
Kvadradar · 9. rujna 2026.
Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€98/m²
medijan 10.097 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.
Procjena za danas
≈ €106/m²
ostvarene 2025. + 8,4%
nacionalni indeks DZS-a

Kuće: tražene i ostvarene cijene za kuće često ne mjere istu površinu, pa razliku ne prikazujemo kao tržišnu činjenicu.

Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.

Građevinska zemljišta — tražene i ostvarene

Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.

Tražene danas
€22/m²
medijan iz 500 jedinica · 31.412 oglasa
Kvadradar · 9. rujna 2026.
Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€13/m²
medijan 17.711 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.
Procjena za danas
≈ €14/m²
ostvarene 2025. + 8,4%
nacionalni indeks DZS-a

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +69,2%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Hrvatskoj.

Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.

Županije

Pregledajte cijene po županiji.

Istražite svoju lokaciju

Besplatni alat uspoređuje tražene i ostvarene cijene za općine diljem Hrvatske — s izvorom i datumom. Otvorite račun kad želite spremati rad ili ići dalje.

Za agencije — Kvadradar za timove

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine — Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini).

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat) — prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.