Kvadradar · Brodsko-posavska županija

Cijena kvadrata: Slavonski Brod

Tražene cijene: podaci od 26. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Stanovi, Slavonski Brod: tražena cijena (medijan 131 oglas) €2.500/m²; ostvarena cijena €1.488/m² (Ministarstvo, 2025., 140 transakcija).

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€2.500/m²131 oglas€1.488/m²2025. · 140 transakcija
Kuće€1.188/m²53 oglasa€165/m²*2025. · 115 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€61/m²43 oglasa€27/m²2025. · 86 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (242 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Cijene po četvrtima: Slavonski Brod

Slavonski Brod, mjesni odbori: 16. Oglas se svrstava prema svojoj lokaciji. Oglasi označeni samo kao „Centar” ne mogu se pouzdano smjestiti pa ulaze samo u gradski prosjek.

Josip Rimac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaJelas Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaPlavo polje Stanovi: €2.256/m² (10 oglasa) Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Antun Mihanović Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaCentar Stanovi: €2.500/m² (5 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Lutvinka Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaJosip Juraj Strossmayer Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Andrija Hebrang Stanovi: €2.448/m² (7 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaBudainka Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaMali Pariz Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Kolonija Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: €84/m² (9 oglasa)Zrinski-Frankopan Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasadr. Ante Starčević Stanovi: €2.450/m² (41 oglas) Kuće: €1.190/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: €77/m² (10 oglasa)Brodski Varoš Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: €45/m² (5 oglasa)Podvinje Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.365/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: €35/m² (5 oglasa)Brodsko Vinogorje Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.188/m² (11 oglasa) Građevinska zemljišta: €46/m² (6 oglasa)
  • €2.256
  • €2.256-€2.448
  • €2.448-€2.450
  • €2.450-€2.500
  • premalo oglasa (< 5)

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Centar€2.5005 oglasa
  2. dr. Ante Starčević€2.45041 oglas
  3. Andrija Hebrang€2.4487 oglasa
  4. Plavo polje€2.25610 oglasa
  5. Antun Mihanovićpremalo oglasa (1)
  6. Brodski Varošpremalo oglasa (2)
  7. Brodsko Vinogorjenema oglasa
  8. Budainkapremalo oglasa (3)
  9. Jelasnema oglasa
  10. Josip Juraj Strossmayerpremalo oglasa (2)
  11. Josip Rimacnema oglasa
  12. Kolonijapremalo oglasa (3)
  13. Lutvinkapremalo oglasa (3)
  14. Mali Pariznema oglasa
  15. Podvinjepremalo oglasa (3)
  16. Zrinski-Frankopannema oglasa
  • €1.188
  • €1.188-€1.190
  • €1.190-€1.365
  • premalo oglasa (< 5)

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Podvinje€1.3658 oglasa
  2. dr. Ante Starčević€1.1907 oglasa
  3. Brodsko Vinogorje€1.18811 oglasa
  4. Andrija Hebrangnema oglasa
  5. Antun Mihanovićpremalo oglasa (1)
  6. Brodski Varošpremalo oglasa (2)
  7. Budainkapremalo oglasa (1)
  8. Centarnema oglasa
  9. Jelaspremalo oglasa (1)
  10. Josip Juraj Strossmayerpremalo oglasa (2)
  11. Josip Rimacpremalo oglasa (1)
  12. Kolonijapremalo oglasa (4)
  13. Lutvinkanema oglasa
  14. Mali Parizpremalo oglasa (3)
  15. Plavo poljepremalo oglasa (4)
  16. Zrinski-Frankopanpremalo oglasa (1)
  • €35
  • €35-€45
  • €45-€46
  • €46-€77
  • €77-€84
  • premalo oglasa (< 5)

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Kolonija€849 oglasa
  2. dr. Ante Starčević€7710 oglasa
  3. Brodsko Vinogorje€466 oglasa
  4. Brodski Varoš€455 oglasa
  5. Podvinje€355 oglasa
  6. Andrija Hebrangnema oglasa
  7. Antun Mihanovićnema oglasa
  8. Budainkanema oglasa
  9. Centarpremalo oglasa (1)
  10. Jelasnema oglasa
  11. Josip Juraj Strossmayerpremalo oglasa (1)
  12. Josip Rimacnema oglasa
  13. Lutvinkanema oglasa
  14. Mali Parizpremalo oglasa (1)
  15. Plavo poljepremalo oglasa (2)
  16. Zrinski-Frankopannema oglasa

Slavonski Brod u usporedbi sa županijom

Brodsko-posavska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Gornji Bogićevci Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Dragalić Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaVrbje Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaStara Gradiška Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaOkućani Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: nema oglasaCernik Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Nova Gradiška Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €650/m² (11 oglasa) Građevinska zemljišta: €13/m² (9 oglasa)Oriovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Brodski Stupnik Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Sibinj Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: €14/m² (10 oglasa)Podcrkavlje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Bukovlje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: €41/m² (5 oglasa)Gornja Vrba Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Klakar Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaSlavonski Brod Stanovi: €2.500/m² (131 oglas) Kuće: €1.188/m² (53 oglasa) Građevinska zemljišta: €61/m² (43 oglasa)Nova Kapela Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Staro Petrovo Selo Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: €9/m² (5 oglasa)Davor Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaRešetari Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaSlavonski Šamac Stanovi: nema oglasa Kuće: €206/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Gundinci Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaSikirevci Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaVelika Kopanica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Donji Andrijevci Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: €40/m² (9 oglasa)Oprisavci Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaGarčin Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.031/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Bebrina Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaVrpolje Stanovi: nema oglasa Kuće: €513/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Slavonski Brod
  • €2.500
  • premalo oglasa (< 5)
  • Slavonski Brod

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Slavonski Brod€2.500131 oglas
  2. Bebrinanema oglasa
  3. Brodski Stupniknema oglasa
  4. Bukovljenema oglasa
  5. Cerniknema oglasa
  6. Davornema oglasa
  7. Donji Andrijevcinema oglasa
  8. Dragalićnema oglasa
  9. Garčinnema oglasa
  10. Gornja Vrbanema oglasa
  11. Gornji Bogićevcinema oglasa
  12. Gundincinema oglasa
  13. Klakarnema oglasa
  14. Nova Gradiškapremalo oglasa (2)
  15. Nova Kapelanema oglasa
  16. Okućanipremalo oglasa (1)
  17. Oprisavcinema oglasa
  18. Oriovacnema oglasa
  19. Podcrkavljenema oglasa
  20. Rešetarinema oglasa
  21. Sibinjnema oglasa
  22. Sikirevcinema oglasa
  23. Slavonski Šamacnema oglasa
  24. Stara Gradiškanema oglasa
  25. Staro Petrovo Selonema oglasa
  26. Velika Kopanicanema oglasa
  27. Vrbjenema oglasa
  28. Vrpoljenema oglasa
  • €206
  • €206-€513
  • €513-€650
  • €650-€1.031
  • €1.031-€1.188
  • premalo oglasa (< 5)
  • Slavonski Brod

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Slavonski Brod€1.18853 oglasa
  2. Garčin€1.0316 oglasa
  3. Nova Gradiška€65011 oglasa
  4. Vrpolje€5136 oglasa
  5. Slavonski Šamac€2067 oglasa
  6. Bebrinapremalo oglasa (1)
  7. Brodski Stupnikpremalo oglasa (2)
  8. Bukovljepremalo oglasa (3)
  9. Cernikpremalo oglasa (1)
  10. Davornema oglasa
  11. Donji Andrijevcinema oglasa
  12. Dragalićpremalo oglasa (3)
  13. Gornja Vrbapremalo oglasa (1)
  14. Gornji Bogićevcipremalo oglasa (1)
  15. Gundincipremalo oglasa (1)
  16. Klakarpremalo oglasa (3)
  17. Nova Kapelapremalo oglasa (4)
  18. Okućanipremalo oglasa (4)
  19. Oprisavcinema oglasa
  20. Oriovacpremalo oglasa (4)
  21. Podcrkavljepremalo oglasa (1)
  22. Rešetaripremalo oglasa (3)
  23. Sibinjpremalo oglasa (3)
  24. Sikirevcipremalo oglasa (1)
  25. Stara Gradiškapremalo oglasa (3)
  26. Staro Petrovo Selonema oglasa
  27. Velika Kopanicapremalo oglasa (1)
  28. Vrbjenema oglasa
  • €9-€13
  • €13-€14
  • €14-€40
  • €40-€41
  • €41-€61
  • premalo oglasa (< 5)
  • Slavonski Brod

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Slavonski Brod€6143 oglasa
  2. Bukovlje€415 oglasa
  3. Donji Andrijevci€409 oglasa
  4. Sibinj€1410 oglasa
  5. Nova Gradiška€139 oglasa
  6. Staro Petrovo Selo€95 oglasa
  7. Bebrinanema oglasa
  8. Brodski Stupnikpremalo oglasa (2)
  9. Cernikpremalo oglasa (1)
  10. Davornema oglasa
  11. Dragalićnema oglasa
  12. Garčinpremalo oglasa (1)
  13. Gornja Vrbapremalo oglasa (1)
  14. Gornji Bogićevcipremalo oglasa (1)
  15. Gundincinema oglasa
  16. Klakarnema oglasa
  17. Nova Kapelapremalo oglasa (2)
  18. Okućaninema oglasa
  19. Oprisavcinema oglasa
  20. Oriovacpremalo oglasa (1)
  21. Podcrkavljepremalo oglasa (1)
  22. Rešetarinema oglasa
  23. Sikirevcinema oglasa
  24. Slavonski Šamacpremalo oglasa (2)
  25. Stara Gradiškanema oglasa
  26. Velika Kopanicapremalo oglasa (1)
  27. Vrbjenema oglasa
  28. Vrpoljepremalo oglasa (1)

Kako su se kretale cijene u Slavonski Brodu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€500€1.000€1.500€1.4882020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €804/m² · 263 prodaja2021.: €789/m² · 236 prodaja2022.: €922/m² · 323 prodaja2023.: nije objavljeno2024.: €1.370/m² · 168 prodaja2025.: €1.488/m² · 140 prodaja
1 godina+8,6%2024. → 2025.
3 godine+61,4%2022. → 2025.
5 godina+85%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€804/m²263
2021.€789/m²236
2022.€922/m²323
2024.€1.370/m²168
2025.€1.488/m²140

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

€50€100€150€200€1652020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €103/m² · 244 prodaja2021.: €87/m² · 181 prodaja2022.: €97/m² · 275 prodaja2023.: €142/m² · 130 prodaja2024.: €166/m² · 186 prodaja2025.: €165/m² · 115 prodaja
1 godina−0,6%2024. → 2025.
3 godine+70,1%2022. → 2025.
5 godina+59,5%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€103/m²244
2021.€87/m²181
2022.€97/m²275
2023.€142/m²130
2024.€166/m²186
2025.€165/m²115

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€15€20€25€30€35€272020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €20/m² · 143 prodaja2021.: €20/m² · 128 prodaja2022.: €17/m² · 177 prodaja2023.: €25/m² · 226 prodaja2024.: €32/m² · 135 prodaja2025.: €27/m² · 86 prodaja
1 godina−15,6%2024. → 2025.
3 godine+57,1%2022. → 2025.
5 godina+35,2%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€20/m²143
2021.€20/m²128
2022.€17/m²177
2023.€25/m²226
2024.€32/m²135
2025.€27/m²86

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€2.500/m²
medijan · 131 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€1.488/m²
medijan 140 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €1.612/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +68%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Slavonski Brodu.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€1.188/m²
medijan · 53 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €165/m² · 115 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€61/m²
medijan · 43 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€27/m²
medijan 86 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +125,9%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Slavonski Brodu.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~581 m
  • Najbliži vrtić: ~643 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 9,4 / 10 · prosjek županije 3,7 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Metodologija: Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine. Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.