Kvadradar · Međimurska županija

Cijena kvadrata: Mala Subotica

Q: Koliko su podaci svježi?

Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Q: Je li ovo procjena vrijednosti nekretnine?

Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine.

Tražene cijene: podaci od 26. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Ažurirano: 26. listopada 2026.

Na prvi pogled

Vrsta	Tražene danas	Ostvarene
Stanovi	-nema oglasa	-nije objavljeno
Kuće	Premalo oglasa2 oglasa	€43/m²*2023. · 13 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta	Premalo oglasa4 oglasa	€3/m²2025. · 23 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →

Pogledaj na karti Otvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (7 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Mala Subotica u usporedbi sa županijom

Međimurska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

StanoviKućeGrađevinska zemljišta

€2.300
€2.300-€3.000
premalo oglasa (< 5)
Mala Subotica

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

€644-€971
€971-€1.034
€1.034-€1.056
€1.056-€1.310
€1.310-€2.300
premalo oglasa (< 5)
Mala Subotica

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

€7-€15
€15-€17
€17-€28
€28-€112
premalo oglasa (< 5)
Mala Subotica

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

Kako su se kretale cijene u Mala Subotici

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

1 godina+141,3%2022. → 2023.

3 godine+68,7%2020. → 2023.

5 godina+42,3%2018. → 2023.

Malo prodaja godišnje (12-25): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2018.	€30/m²	13
2019.	€39/m²	12
2020.	€25/m²	17
2021.	€18/m²	25
2022.	€18/m²	16
2023.	€43/m²	13

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

1 godina−25%2024. → 2025.

3 godine−36,1%2022. → 2025.

5 godina−58,5%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (10-35): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2020.	€7,2/m²	10
2021.	€4,3/m²	23
2022.	€4,7/m²	22
2023.	€3/m²	24
2024.	€4/m²	35
2025.	€3/m²	23

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas

Premalo oglasa

2 oglasa · medijan nije pouzdan
Kvadradar · 26. listopada 2026.

Službeni ostvareni medijan (2023.): €43/m² · 13 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas

Premalo oglasa

4 oglasa · medijan nije pouzdan
Kvadradar · 26. listopada 2026.

Ostvarene 2025.

€3/m²

medijan 23 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~1.227 m
Najbliži vrtić: ~1.135 m
Obiteljski lokacijski rezultat: 9,1 / 10 · prosjek županije 6,1 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Metodologija: Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine. Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.