Kvadradar · Splitsko-dalmatinska županija

Cijena kvadrata: Klis

Tražene cijene: podaci od 26. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Stanovi, Klis: tražena cijena (medijan 5 oglasa) €3.411/m²; ostvarena cijena €2.306/m² (Ministarstvo, 2025., 30 transakcija).

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€3.411/m²5 oglasa€2.306/m²2025. · 30 transakcija
Kuće€4.200/m²31 oglas€320,03/m²*2021. · 10 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€104/m²33 oglasa€89/m²2025. · 78 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (80 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Klis u usporedbi sa županijom

Splitsko-dalmatinska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Klis Stanovi: €3.411/m² (5 oglasa) Kuće: €4.200/m² (31 oglas) Građevinska zemljišta: €104/m² (33 oglasa)Dugopolje Stanovi: €3.484/m² (13 oglasa) Kuće: €2.840/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: €160/m² (9 oglasa)Lećevica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: €52/m² (6 oglasa)Split Stanovi: €6.190/m² (1.099 oglasa) Kuće: €5.690/m² (112 oglasa) Građevinska zemljišta: €421/m² (33 oglasa)Solin Stanovi: €4.403/m² (54 oglasa) Kuće: €3.591/m² (18 oglasa) Građevinska zemljišta: €253/m² (28 oglasa)Kaštela Stanovi: €3.698/m² (470 oglasa) Kuće: €3.744/m² (248 oglasa) Građevinska zemljišta: €257/m² (89 oglasa)Primorski Dolac Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaPrgomet Stanovi: nema oglasa Kuće: €2.523/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaPodstrana Stanovi: €4.500/m² (267 oglasa) Kuće: €5.000/m² (147 oglasa) Građevinska zemljišta: €349/m² (42 oglasa)Vrlika Stanovi: nema oglasa Kuće: €976/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Sinj Stanovi: €3.000/m² (37 oglasa) Kuće: €1.600/m² (25 oglasa) Građevinska zemljišta: €95/m² (21 oglas)Muć Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Hrvace Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaOtok Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaTrilj Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Dugi Rat Stanovi: €4.776/m² (77 oglasa) Kuće: €4.425/m² (74 oglasa) Građevinska zemljišta: €271/m² (15 oglasa)Dicmo Stanovi: nema oglasa Kuće: €6.208/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €79/m² (24 oglasa)Zadvarje Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Omiš Stanovi: €4.529/m² (146 oglasa) Kuće: €3.438/m² (171 oglas) Građevinska zemljišta: €264/m² (134 oglasa)Cista Provo Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.100/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaSelca Stanovi: nema oglasa Kuće: €3.736/m² (52 oglasa) Građevinska zemljišta: €249/m² (25 oglasa)Pučišća Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.477/m² (23 oglasa) Građevinska zemljišta: €75/m² (12 oglasa)Bol Stanovi: €5.235/m² (16 oglasa) Kuće: €4.232/m² (32 oglasa) Građevinska zemljišta: €355/m² (12 oglasa)Postira Stanovi: €4.020/m² (19 oglasa) Kuće: €4.611/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: €589/m² (6 oglasa)Supetar Stanovi: €4.338/m² (34 oglasa) Kuće: €4.123/m² (251 oglas) Građevinska zemljišta: €243/m² (98 oglasa)Nerežišća Stanovi: nema oglasa Kuće: €3.016/m² (22 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (22 oglasa)Milna Stanovi: €3.416/m² (19 oglasa) Kuće: €3.750/m² (93 oglasa) Građevinska zemljišta: €210/m² (64 oglasa)Sutivan Stanovi: €3.900/m² (13 oglasa) Kuće: €4.095/m² (73 oglasa) Građevinska zemljišta: €230/m² (30 oglasa)Vrgorac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Gradac Stanovi: €4.307/m² (28 oglasa) Kuće: €2.400/m² (26 oglasa) Građevinska zemljišta: €244/m² (15 oglasa)Podgora Stanovi: €5.500/m² (95 oglasa) Kuće: €2.725/m² (32 oglasa) Građevinska zemljišta: €284/m² (14 oglasa)Runovići Stanovi: nema oglasa Kuće: €543/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaZmijavci Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaPodbablje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Proložac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaLokvičići Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaZagvozd Stanovi: nema oglasa Kuće: €2.167/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: €87/m² (10 oglasa)Tučepi Stanovi: €4.400/m² (14 oglasa) Kuće: €2.368/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Makarska Stanovi: €4.300/m² (446 oglasa) Kuće: €3.617/m² (92 oglasa) Građevinska zemljišta: €300/m² (18 oglasa)Baška Voda Stanovi: €4.571/m² (12 oglasa) Kuće: €3.700/m² (27 oglasa) Građevinska zemljišta: €392/m² (8 oglasa)Brela Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €2.745/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: €478/m² (6 oglasa)Šestanovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: €90/m² (5 oglasa)Lovreć Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.187/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Vis Stanovi: €5.821/m² (10 oglasa) Kuće: €3.499/m² (40 oglasa) Građevinska zemljišta: €151/m² (17 oglasa)Komiža Stanovi: €6.253/m² (9 oglasa) Kuće: €3.734/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €256/m² (6 oglasa)Imotski Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €1.253/m² (42 oglasa) Građevinska zemljišta: €49/m² (30 oglasa)Trogir Stanovi: €4.321/m² (861 oglas) Kuće: €3.791/m² (360 oglasa) Građevinska zemljišta: €301/m² (118 oglasa)Hvar Stanovi: €4.511/m² (45 oglasa) Kuće: €4.221/m² (86 oglasa) Građevinska zemljišta: €277/m² (52 oglasa)Sućuraj Stanovi: €2.700/m² (8 oglasa) Kuće: €1.733/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: €140/m² (7 oglasa)Stari Grad Stanovi: €4.878/m² (17 oglasa) Kuće: €2.672/m² (46 oglasa) Građevinska zemljišta: €168/m² (27 oglasa)Jelsa Stanovi: €4.185/m² (83 oglasa) Kuće: €2.571/m² (72 oglasa) Građevinska zemljišta: €170/m² (80 oglasa)Šolta Stanovi: €3.085/m² (19 oglasa) Kuće: €3.633/m² (94 oglasa) Građevinska zemljišta: €195/m² (98 oglasa)Okrug Stanovi: €3.861/m² (710 oglasa) Kuće: €3.488/m² (171 oglas) Građevinska zemljišta: €300/m² (61 oglas)Seget Stanovi: €4.000/m² (274 oglasa) Kuće: €3.727/m² (89 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (41 oglas)Marina Stanovi: €4.312/m² (152 oglasa) Kuće: €3.493/m² (173 oglasa) Građevinska zemljišta: €200/m² (193 oglasa)Klis
  • €2.700-€3.484
  • €3.484-€4.185
  • €4.185-€4.400
  • €4.400-€4.776
  • €4.776-€6.253
  • premalo oglasa (< 5)
  • Klis

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Komiža€6.2539 oglasa
  2. Split€6.1901.099 oglasa
  3. Vis€5.82110 oglasa
  4. Podgora€5.50095 oglasa
  5. Bol€5.23516 oglasa
  6. Stari Grad€4.87817 oglasa
  7. Dugi Rat€4.77677 oglasa
  8. Baška Voda€4.57112 oglasa
  9. Omiš€4.529146 oglasa
  10. Hvar€4.51145 oglasa
  11. Podstrana€4.500267 oglasa
  12. Solin€4.40354 oglasa
  13. Tučepi€4.40014 oglasa
  14. Supetar€4.33834 oglasa
  15. Trogir€4.321861 oglas
  16. Marina€4.312152 oglasa
  17. Gradac€4.30728 oglasa
  18. Makarska€4.300446 oglasa
  19. Jelsa€4.18583 oglasa
  20. Postira€4.02019 oglasa
  21. Seget€4.000274 oglasa
  22. Sutivan€3.90013 oglasa
  23. Okrug€3.861710 oglasa
  24. Kaštela€3.698470 oglasa
  25. Dugopolje€3.48413 oglasa
  26. Milna€3.41619 oglasa
  27. Klis€3.4115 oglasa
  28. Šolta€3.08519 oglasa
  29. Sinj€3.00037 oglasa
  30. Sućuraj€2.7008 oglasa
  31. Brelapremalo oglasa (1)
  32. Cista Provonema oglasa
  33. Dicmonema oglasa
  34. Hrvacenema oglasa
  35. Imotskipremalo oglasa (2)
  36. Lećevicanema oglasa
  37. Lokvičićinema oglasa
  38. Lovrećnema oglasa
  39. Mućnema oglasa
  40. Nerežišćanema oglasa
  41. Otoknema oglasa
  42. Podbabljenema oglasa
  43. Prgometnema oglasa
  44. Primorski Dolacnema oglasa
  45. Proložacnema oglasa
  46. Pučišćapremalo oglasa (3)
  47. Runovićinema oglasa
  48. Selcanema oglasa
  49. Šestanovacnema oglasa
  50. Triljpremalo oglasa (1)
  51. Vrgoracnema oglasa
  52. Vrlikanema oglasa
  53. Zadvarjepremalo oglasa (1)
  54. Zagvozdnema oglasa
  55. Zmijavcinema oglasa
  • €543-€2.167
  • €2.167-€2.840
  • €2.840-€3.700
  • €3.700-€4.123
  • €4.123-€6.208
  • premalo oglasa (< 5)
  • Klis

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Dicmo€6.20815 oglasa
  2. Split€5.690112 oglasa
  3. Podstrana€5.000147 oglasa
  4. Postira€4.61113 oglasa
  5. Dugi Rat€4.42574 oglasa
  6. Bol€4.23232 oglasa
  7. Hvar€4.22186 oglasa
  8. Klis€4.20031 oglas
  9. Supetar€4.123251 oglas
  10. Sutivan€4.09573 oglasa
  11. Trogir€3.791360 oglasa
  12. Milna€3.75093 oglasa
  13. Kaštela€3.744248 oglasa
  14. Selca€3.73652 oglasa
  15. Komiža€3.73415 oglasa
  16. Seget€3.72789 oglasa
  17. Baška Voda€3.70027 oglasa
  18. Šolta€3.63394 oglasa
  19. Makarska€3.61792 oglasa
  20. Solin€3.59118 oglasa
  21. Vis€3.49940 oglasa
  22. Marina€3.493173 oglasa
  23. Okrug€3.488171 oglas
  24. Omiš€3.438171 oglas
  25. Nerežišća€3.01622 oglasa
  26. Dugopolje€2.8408 oglasa
  27. Brela€2.7456 oglasa
  28. Podgora€2.72532 oglasa
  29. Stari Grad€2.67246 oglasa
  30. Jelsa€2.57172 oglasa
  31. Prgomet€2.5235 oglasa
  32. Gradac€2.40026 oglasa
  33. Tučepi€2.3686 oglasa
  34. Zagvozd€2.1675 oglasa
  35. Sućuraj€1.73310 oglasa
  36. Sinj€1.60025 oglasa
  37. Pučišća€1.47723 oglasa
  38. Imotski€1.25342 oglasa
  39. Lovreć€1.1877 oglasa
  40. Cista Provo€1.1006 oglasa
  41. Vrlika€9766 oglasa
  42. Runovići€5435 oglasa
  43. Hrvacepremalo oglasa (1)
  44. Lećevicapremalo oglasa (2)
  45. Lokvičićipremalo oglasa (1)
  46. Mućpremalo oglasa (1)
  47. Otokpremalo oglasa (1)
  48. Podbabljepremalo oglasa (2)
  49. Primorski Dolacnema oglasa
  50. Proložacpremalo oglasa (1)
  51. Šestanovacpremalo oglasa (4)
  52. Triljpremalo oglasa (2)
  53. Vrgoracpremalo oglasa (2)
  54. Zadvarjepremalo oglasa (2)
  55. Zmijavcinema oglasa
  • €49-€104
  • €104-€210
  • €210-€253
  • €253-€300
  • €300-€589
  • premalo oglasa (< 5)
  • Klis

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Postira€5896 oglasa
  2. Brela€4786 oglasa
  3. Split€42133 oglasa
  4. Baška Voda€3928 oglasa
  5. Bol€35512 oglasa
  6. Podstrana€34942 oglasa
  7. Trogir€301118 oglasa
  8. Makarska€30018 oglasa
  9. Okrug€30061 oglas
  10. Podgora€28414 oglasa
  11. Hvar€27752 oglasa
  12. Dugi Rat€27115 oglasa
  13. Omiš€264134 oglasa
  14. Kaštela€25789 oglasa
  15. Komiža€2566 oglasa
  16. Solin€25328 oglasa
  17. Nerežišća€25022 oglasa
  18. Seget€25041 oglas
  19. Selca€24925 oglasa
  20. Gradac€24415 oglasa
  21. Supetar€24398 oglasa
  22. Sutivan€23030 oglasa
  23. Milna€21064 oglasa
  24. Marina€200193 oglasa
  25. Šolta€19598 oglasa
  26. Jelsa€17080 oglasa
  27. Stari Grad€16827 oglasa
  28. Dugopolje€1609 oglasa
  29. Vis€15117 oglasa
  30. Sućuraj€1407 oglasa
  31. Klis€10433 oglasa
  32. Sinj€9521 oglas
  33. Šestanovac€905 oglasa
  34. Zagvozd€8710 oglasa
  35. Dicmo€7924 oglasa
  36. Pučišća€7512 oglasa
  37. Lećevica€526 oglasa
  38. Imotski€4930 oglasa
  39. Cista Provonema oglasa
  40. Hrvacenema oglasa
  41. Lokvičićinema oglasa
  42. Lovrećpremalo oglasa (1)
  43. Mućpremalo oglasa (2)
  44. Otoknema oglasa
  45. Podbabljepremalo oglasa (4)
  46. Prgometnema oglasa
  47. Primorski Dolacnema oglasa
  48. Proložacnema oglasa
  49. Runovićinema oglasa
  50. Triljpremalo oglasa (1)
  51. Tučepipremalo oglasa (1)
  52. Vrgoracpremalo oglasa (2)
  53. Vrlikapremalo oglasa (4)
  54. Zadvarjepremalo oglasa (1)
  55. Zmijavcinema oglasa

Kako su se kretale cijene u Klisu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€1.000€1.500€2.000€2.500€3.000€2.3062020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €1.261/m² · 16 prodaja2021.: €1.251/m² · 60 prodaja2022.: €1.676/m² · 23 prodaja2023.: €2.340/m² · 17 prodaja2024.: €2.675/m² · 19 prodaja2025.: €2.306/m² · 30 prodaja
1 godina−13,8%2024. → 2025.
3 godine+37,6%2022. → 2025.
5 godina+82,9%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (16-60): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€1.261/m²16
2021.€1.251/m²60
2022.€1.676/m²23
2023.€2.340/m²17
2024.€2.675/m²19
2025.€2.306/m²30

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€40€60€80€100€892020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €58/m² · 36 prodaja2021.: €80/m² · 20 prodaja2022.: €59/m² · 50 prodaja2023.: €46/m² · 110 prodaja2024.: €47/m² · 94 prodaja2025.: €89/m² · 78 prodaja
1 godina+89,4%2024. → 2025.
3 godine+51,1%2022. → 2025.
5 godina+53,6%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (20-110): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€58/m²36
2021.€80/m²20
2022.€59/m²50
2023.€46/m²110
2024.€47/m²94
2025.€89/m²78

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€3.411/m²
medijan · 5 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Premali uzorak, brojku tumačite s oprezom
Ostvarene 2025.
€2.306/m²
medijan 30 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €2.499/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +47,9%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Klisu.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€4.200/m²
medijan · 31 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2021.): €320,03/m² · 10 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€104/m²
medijan · 33 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€89/m²
medijan 78 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +16,9%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Klisu.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~3.381 m
  • Najbliži vrtić: ~7.873 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 4,5 / 10 · prosjek županije 3,6 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Metodologija: Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine. Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.