Kvadradar · Splitsko-dalmatinska županija

Cijena kvadrata: Split

Tražene cijene: podaci od 26. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Stanovi, Split: tražena cijena (medijan 1.099 oglasa) €6.190/m²; ostvarena cijena €4.067/m² (Ministarstvo, 2025., 820 transakcija).

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€6.190/m²1.099 oglasa€4.067/m²2025. · 820 transakcija
Kuće€5.690/m²112 oglasa€1.453/m²*2025. · 26 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€421/m²33 oglasa€187/m²2025. · 109 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (1.253 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Cijene po četvrtima: Split

Split, gradski kotari: 27. Oglas se svrstava prema svojoj lokaciji.

Split 3 Stanovi: €5.416/m² (16 oglasa) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaTrstenik Stanovi: €6.184/m² (11 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Visoka Stanovi: €6.149/m² (128 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaSućidar Stanovi: €4.393/m² (17 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaLokve Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaBlatine-Škrape Stanovi: €6.354/m² (10 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaPujanke Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaGripe Stanovi: €6.132/m² (10 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaMertojak Stanovi: €5.148/m² (10 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaPlokite Stanovi: premalo oglasa (4) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaBačvice Stanovi: €7.404/m² (64 oglasa) Kuće: €7.250/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Lučac-Manuš Stanovi: €6.633/m² (53 oglasa) Kuće: €5.602/m² (20 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaBol Stanovi: €5.162/m² (19 oglasa) Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Kocunar Stanovi: €4.688/m² (7 oglasa) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaKman Stanovi: €4.828/m² (15 oglasa) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaRavne njive Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaBrda Stanovi: €4.552/m² (9 oglasa) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaŽnjan Stanovi: €5.959/m² (180 oglasa) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaGrad Stanovi: €6.804/m² (56 oglasa) Kuće: €6.000/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Meje Stanovi: €6.081/m² (15 oglasa) Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaVaroš Stanovi: €6.315/m² (34 oglasa) Kuće: €8.250/m² (9 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaSpinut Stanovi: €7.590/m² (31 oglas) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Lovret Stanovi: €5.833/m² (24 oglasa) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasaNeslanovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Mejaši Stanovi: €5.048/m² (21 oglas) Kuće: €2.250/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: €310/m² (10 oglasa)Sirobuja Stanovi: €4.850/m² (5 oglasa) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Šine Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasa
  • €4.393-€4.850
  • €4.850-€5.416
  • €5.416-€6.132
  • €6.132-€6.354
  • €6.354-€7.590
  • premalo oglasa (< 5)

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Spinut€7.59031 oglas
  2. Bačvice€7.40464 oglasa
  3. Grad€6.80456 oglasa
  4. Lučac-Manuš€6.63353 oglasa
  5. Blatine-Škrape€6.35410 oglasa
  6. Varoš€6.31534 oglasa
  7. Trstenik€6.18411 oglasa
  8. Visoka€6.149128 oglasa
  9. Gripe€6.13210 oglasa
  10. Meje€6.08115 oglasa
  11. Žnjan€5.959180 oglasa
  12. Lovret€5.83324 oglasa
  13. Split 3€5.41616 oglasa
  14. Bol€5.16219 oglasa
  15. Mertojak€5.14810 oglasa
  16. Mejaši€5.04821 oglas
  17. Sirobuja€4.8505 oglasa
  18. Kman€4.82815 oglasa
  19. Kocunar€4.6887 oglasa
  20. Brda€4.5529 oglasa
  21. Sućidar€4.39317 oglasa
  22. Lokvepremalo oglasa (2)
  23. Neslanovacnema oglasa
  24. Plokitepremalo oglasa (4)
  25. Pujankepremalo oglasa (1)
  26. Ravne njivepremalo oglasa (2)
  27. Šinepremalo oglasa (1)
  • €2.250
  • €2.250-€5.602
  • €5.602-€6.000
  • €6.000-€7.250
  • €7.250-€8.250
  • premalo oglasa (< 5)

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Varoš€8.2509 oglasa
  2. Bačvice€7.2505 oglasa
  3. Grad€6.00013 oglasa
  4. Lučac-Manuš€5.60220 oglasa
  5. Mejaši€2.2507 oglasa
  6. Blatine-Škrapenema oglasa
  7. Bolpremalo oglasa (3)
  8. Brdapremalo oglasa (1)
  9. Gripenema oglasa
  10. Kmanpremalo oglasa (1)
  11. Kocunarpremalo oglasa (1)
  12. Lokvenema oglasa
  13. Lovretpremalo oglasa (2)
  14. Mejepremalo oglasa (3)
  15. Mertojaknema oglasa
  16. Neslanovacpremalo oglasa (2)
  17. Plokitenema oglasa
  18. Pujankenema oglasa
  19. Ravne njivepremalo oglasa (1)
  20. Sirobujanema oglasa
  21. Spinutnema oglasa
  22. Split 3premalo oglasa (1)
  23. Sućidarnema oglasa
  24. Šinenema oglasa
  25. Trsteniknema oglasa
  26. Visokanema oglasa
  27. Žnjanpremalo oglasa (1)
  • €310
  • premalo oglasa (< 5)

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Mejaši€31010 oglasa
  2. Bačvicepremalo oglasa (3)
  3. Blatine-Škrapenema oglasa
  4. Bolpremalo oglasa (1)
  5. Brdanema oglasa
  6. Gradpremalo oglasa (4)
  7. Gripenema oglasa
  8. Kmannema oglasa
  9. Kocunarnema oglasa
  10. Lokvenema oglasa
  11. Lovretnema oglasa
  12. Lučac-Manušnema oglasa
  13. Mejenema oglasa
  14. Mertojaknema oglasa
  15. Neslanovacpremalo oglasa (1)
  16. Plokitenema oglasa
  17. Pujankenema oglasa
  18. Ravne njivenema oglasa
  19. Sirobujapremalo oglasa (3)
  20. Spinutpremalo oglasa (2)
  21. Split 3nema oglasa
  22. Sućidarnema oglasa
  23. Šinenema oglasa
  24. Trstenikpremalo oglasa (1)
  25. Varošnema oglasa
  26. Visokanema oglasa
  27. Žnjannema oglasa

Split u usporedbi sa županijom

Splitsko-dalmatinska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Klis Stanovi: €3.411/m² (5 oglasa) Kuće: €4.200/m² (31 oglas) Građevinska zemljišta: €104/m² (33 oglasa)Dugopolje Stanovi: €3.484/m² (13 oglasa) Kuće: €2.840/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: €160/m² (9 oglasa)Lećevica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: €52/m² (6 oglasa)Split Stanovi: €6.190/m² (1.099 oglasa) Kuće: €5.690/m² (112 oglasa) Građevinska zemljišta: €421/m² (33 oglasa)Solin Stanovi: €4.403/m² (54 oglasa) Kuće: €3.591/m² (18 oglasa) Građevinska zemljišta: €253/m² (28 oglasa)Kaštela Stanovi: €3.698/m² (470 oglasa) Kuće: €3.744/m² (248 oglasa) Građevinska zemljišta: €257/m² (89 oglasa)Primorski Dolac Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaPrgomet Stanovi: nema oglasa Kuće: €2.523/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaPodstrana Stanovi: €4.500/m² (267 oglasa) Kuće: €5.000/m² (147 oglasa) Građevinska zemljišta: €349/m² (42 oglasa)Vrlika Stanovi: nema oglasa Kuće: €976/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Sinj Stanovi: €3.000/m² (37 oglasa) Kuće: €1.600/m² (25 oglasa) Građevinska zemljišta: €95/m² (21 oglas)Muć Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Hrvace Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaOtok Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaTrilj Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Dugi Rat Stanovi: €4.776/m² (77 oglasa) Kuće: €4.425/m² (74 oglasa) Građevinska zemljišta: €271/m² (15 oglasa)Dicmo Stanovi: nema oglasa Kuće: €6.208/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €79/m² (24 oglasa)Zadvarje Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Omiš Stanovi: €4.529/m² (146 oglasa) Kuće: €3.438/m² (171 oglas) Građevinska zemljišta: €264/m² (134 oglasa)Cista Provo Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.100/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaSelca Stanovi: nema oglasa Kuće: €3.736/m² (52 oglasa) Građevinska zemljišta: €249/m² (25 oglasa)Pučišća Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.477/m² (23 oglasa) Građevinska zemljišta: €75/m² (12 oglasa)Bol Stanovi: €5.235/m² (16 oglasa) Kuće: €4.232/m² (32 oglasa) Građevinska zemljišta: €355/m² (12 oglasa)Postira Stanovi: €4.020/m² (19 oglasa) Kuće: €4.611/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: €589/m² (6 oglasa)Supetar Stanovi: €4.338/m² (34 oglasa) Kuće: €4.123/m² (251 oglas) Građevinska zemljišta: €243/m² (98 oglasa)Nerežišća Stanovi: nema oglasa Kuće: €3.016/m² (22 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (22 oglasa)Milna Stanovi: €3.416/m² (19 oglasa) Kuće: €3.750/m² (93 oglasa) Građevinska zemljišta: €210/m² (64 oglasa)Sutivan Stanovi: €3.900/m² (13 oglasa) Kuće: €4.095/m² (73 oglasa) Građevinska zemljišta: €230/m² (30 oglasa)Vrgorac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Gradac Stanovi: €4.307/m² (28 oglasa) Kuće: €2.400/m² (26 oglasa) Građevinska zemljišta: €244/m² (15 oglasa)Podgora Stanovi: €5.500/m² (95 oglasa) Kuće: €2.725/m² (32 oglasa) Građevinska zemljišta: €284/m² (14 oglasa)Runovići Stanovi: nema oglasa Kuće: €543/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaZmijavci Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaPodbablje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Proložac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaLokvičići Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaZagvozd Stanovi: nema oglasa Kuće: €2.167/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: €87/m² (10 oglasa)Tučepi Stanovi: €4.400/m² (14 oglasa) Kuće: €2.368/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Makarska Stanovi: €4.300/m² (446 oglasa) Kuće: €3.617/m² (92 oglasa) Građevinska zemljišta: €300/m² (18 oglasa)Baška Voda Stanovi: €4.571/m² (12 oglasa) Kuće: €3.700/m² (27 oglasa) Građevinska zemljišta: €392/m² (8 oglasa)Brela Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €2.745/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: €478/m² (6 oglasa)Šestanovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: €90/m² (5 oglasa)Lovreć Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.187/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Vis Stanovi: €5.821/m² (10 oglasa) Kuće: €3.499/m² (40 oglasa) Građevinska zemljišta: €151/m² (17 oglasa)Komiža Stanovi: €6.253/m² (9 oglasa) Kuće: €3.734/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €256/m² (6 oglasa)Imotski Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €1.253/m² (42 oglasa) Građevinska zemljišta: €49/m² (30 oglasa)Trogir Stanovi: €4.321/m² (861 oglas) Kuće: €3.791/m² (360 oglasa) Građevinska zemljišta: €301/m² (118 oglasa)Hvar Stanovi: €4.511/m² (45 oglasa) Kuće: €4.221/m² (86 oglasa) Građevinska zemljišta: €277/m² (52 oglasa)Sućuraj Stanovi: €2.700/m² (8 oglasa) Kuće: €1.733/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: €140/m² (7 oglasa)Stari Grad Stanovi: €4.878/m² (17 oglasa) Kuće: €2.672/m² (46 oglasa) Građevinska zemljišta: €168/m² (27 oglasa)Jelsa Stanovi: €4.185/m² (83 oglasa) Kuće: €2.571/m² (72 oglasa) Građevinska zemljišta: €170/m² (80 oglasa)Šolta Stanovi: €3.085/m² (19 oglasa) Kuće: €3.633/m² (94 oglasa) Građevinska zemljišta: €195/m² (98 oglasa)Okrug Stanovi: €3.861/m² (710 oglasa) Kuće: €3.488/m² (171 oglas) Građevinska zemljišta: €300/m² (61 oglas)Seget Stanovi: €4.000/m² (274 oglasa) Kuće: €3.727/m² (89 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (41 oglas)Marina Stanovi: €4.312/m² (152 oglasa) Kuće: €3.493/m² (173 oglasa) Građevinska zemljišta: €200/m² (193 oglasa)Split
  • €2.700-€3.484
  • €3.484-€4.185
  • €4.185-€4.400
  • €4.400-€4.776
  • €4.776-€6.253
  • premalo oglasa (< 5)
  • Split

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Komiža€6.2539 oglasa
  2. Split€6.1901.099 oglasa
  3. Vis€5.82110 oglasa
  4. Podgora€5.50095 oglasa
  5. Bol€5.23516 oglasa
  6. Stari Grad€4.87817 oglasa
  7. Dugi Rat€4.77677 oglasa
  8. Baška Voda€4.57112 oglasa
  9. Omiš€4.529146 oglasa
  10. Hvar€4.51145 oglasa
  11. Podstrana€4.500267 oglasa
  12. Solin€4.40354 oglasa
  13. Tučepi€4.40014 oglasa
  14. Supetar€4.33834 oglasa
  15. Trogir€4.321861 oglas
  16. Marina€4.312152 oglasa
  17. Gradac€4.30728 oglasa
  18. Makarska€4.300446 oglasa
  19. Jelsa€4.18583 oglasa
  20. Postira€4.02019 oglasa
  21. Seget€4.000274 oglasa
  22. Sutivan€3.90013 oglasa
  23. Okrug€3.861710 oglasa
  24. Kaštela€3.698470 oglasa
  25. Dugopolje€3.48413 oglasa
  26. Milna€3.41619 oglasa
  27. Klis€3.4115 oglasa
  28. Šolta€3.08519 oglasa
  29. Sinj€3.00037 oglasa
  30. Sućuraj€2.7008 oglasa
  31. Brelapremalo oglasa (1)
  32. Cista Provonema oglasa
  33. Dicmonema oglasa
  34. Hrvacenema oglasa
  35. Imotskipremalo oglasa (2)
  36. Lećevicanema oglasa
  37. Lokvičićinema oglasa
  38. Lovrećnema oglasa
  39. Mućnema oglasa
  40. Nerežišćanema oglasa
  41. Otoknema oglasa
  42. Podbabljenema oglasa
  43. Prgometnema oglasa
  44. Primorski Dolacnema oglasa
  45. Proložacnema oglasa
  46. Pučišćapremalo oglasa (3)
  47. Runovićinema oglasa
  48. Selcanema oglasa
  49. Šestanovacnema oglasa
  50. Triljpremalo oglasa (1)
  51. Vrgoracnema oglasa
  52. Vrlikanema oglasa
  53. Zadvarjepremalo oglasa (1)
  54. Zagvozdnema oglasa
  55. Zmijavcinema oglasa
  • €543-€2.167
  • €2.167-€2.840
  • €2.840-€3.700
  • €3.700-€4.123
  • €4.123-€6.208
  • premalo oglasa (< 5)
  • Split

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Dicmo€6.20815 oglasa
  2. Split€5.690112 oglasa
  3. Podstrana€5.000147 oglasa
  4. Postira€4.61113 oglasa
  5. Dugi Rat€4.42574 oglasa
  6. Bol€4.23232 oglasa
  7. Hvar€4.22186 oglasa
  8. Klis€4.20031 oglas
  9. Supetar€4.123251 oglas
  10. Sutivan€4.09573 oglasa
  11. Trogir€3.791360 oglasa
  12. Milna€3.75093 oglasa
  13. Kaštela€3.744248 oglasa
  14. Selca€3.73652 oglasa
  15. Komiža€3.73415 oglasa
  16. Seget€3.72789 oglasa
  17. Baška Voda€3.70027 oglasa
  18. Šolta€3.63394 oglasa
  19. Makarska€3.61792 oglasa
  20. Solin€3.59118 oglasa
  21. Vis€3.49940 oglasa
  22. Marina€3.493173 oglasa
  23. Okrug€3.488171 oglas
  24. Omiš€3.438171 oglas
  25. Nerežišća€3.01622 oglasa
  26. Dugopolje€2.8408 oglasa
  27. Brela€2.7456 oglasa
  28. Podgora€2.72532 oglasa
  29. Stari Grad€2.67246 oglasa
  30. Jelsa€2.57172 oglasa
  31. Prgomet€2.5235 oglasa
  32. Gradac€2.40026 oglasa
  33. Tučepi€2.3686 oglasa
  34. Zagvozd€2.1675 oglasa
  35. Sućuraj€1.73310 oglasa
  36. Sinj€1.60025 oglasa
  37. Pučišća€1.47723 oglasa
  38. Imotski€1.25342 oglasa
  39. Lovreć€1.1877 oglasa
  40. Cista Provo€1.1006 oglasa
  41. Vrlika€9766 oglasa
  42. Runovići€5435 oglasa
  43. Hrvacepremalo oglasa (1)
  44. Lećevicapremalo oglasa (2)
  45. Lokvičićipremalo oglasa (1)
  46. Mućpremalo oglasa (1)
  47. Otokpremalo oglasa (1)
  48. Podbabljepremalo oglasa (2)
  49. Primorski Dolacnema oglasa
  50. Proložacpremalo oglasa (1)
  51. Šestanovacpremalo oglasa (4)
  52. Triljpremalo oglasa (2)
  53. Vrgoracpremalo oglasa (2)
  54. Zadvarjepremalo oglasa (2)
  55. Zmijavcinema oglasa
  • €49-€104
  • €104-€210
  • €210-€253
  • €253-€300
  • €300-€589
  • premalo oglasa (< 5)
  • Split

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Postira€5896 oglasa
  2. Brela€4786 oglasa
  3. Split€42133 oglasa
  4. Baška Voda€3928 oglasa
  5. Bol€35512 oglasa
  6. Podstrana€34942 oglasa
  7. Trogir€301118 oglasa
  8. Makarska€30018 oglasa
  9. Okrug€30061 oglas
  10. Podgora€28414 oglasa
  11. Hvar€27752 oglasa
  12. Dugi Rat€27115 oglasa
  13. Omiš€264134 oglasa
  14. Kaštela€25789 oglasa
  15. Komiža€2566 oglasa
  16. Solin€25328 oglasa
  17. Nerežišća€25022 oglasa
  18. Seget€25041 oglas
  19. Selca€24925 oglasa
  20. Gradac€24415 oglasa
  21. Supetar€24398 oglasa
  22. Sutivan€23030 oglasa
  23. Milna€21064 oglasa
  24. Marina€200193 oglasa
  25. Šolta€19598 oglasa
  26. Jelsa€17080 oglasa
  27. Stari Grad€16827 oglasa
  28. Dugopolje€1609 oglasa
  29. Vis€15117 oglasa
  30. Sućuraj€1407 oglasa
  31. Klis€10433 oglasa
  32. Sinj€9521 oglas
  33. Šestanovac€905 oglasa
  34. Zagvozd€8710 oglasa
  35. Dicmo€7924 oglasa
  36. Pučišća€7512 oglasa
  37. Lećevica€526 oglasa
  38. Imotski€4930 oglasa
  39. Cista Provonema oglasa
  40. Hrvacenema oglasa
  41. Lokvičićinema oglasa
  42. Lovrećpremalo oglasa (1)
  43. Mućpremalo oglasa (2)
  44. Otoknema oglasa
  45. Podbabljepremalo oglasa (4)
  46. Prgometnema oglasa
  47. Primorski Dolacnema oglasa
  48. Proložacnema oglasa
  49. Runovićinema oglasa
  50. Triljpremalo oglasa (1)
  51. Tučepipremalo oglasa (1)
  52. Vrgoracpremalo oglasa (2)
  53. Vrlikapremalo oglasa (4)
  54. Zadvarjepremalo oglasa (1)
  55. Zmijavcinema oglasa

Kako su se kretale cijene u Splitu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€2.000€3.000€4.000€5.000€4.0672020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €2.030/m² · 925 prodaja2021.: €2.217/m² · 1.425 prodaja2022.: €2.547/m² · 1.496 prodaja2023.: nije objavljeno2024.: €3.566/m² · 1.065 prodaja2025.: €4.067/m² · 820 prodaja
1 godina+14,1%2024. → 2025.
3 godine+59,7%2022. → 2025.
5 godina+100,3%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€2.030/m²925
2021.€2.217/m²1.425
2022.€2.547/m²1.496
2024.€3.566/m²1.065
2025.€4.067/m²820

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

€1.000€1.200€1.400€1.600€1.4532020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €1.080/m² · 80 prodaja2021.: €1.188/m² · 142 prodaja2022.: €1.234/m² · 132 prodaja2023.: €1.121/m² · 110 prodaja2024.: €1.225/m² · 87 prodaja2025.: €1.453/m² · 26 prodaja
1 godina+18,6%2024. → 2025.
3 godine+17,8%2022. → 2025.
5 godina+34,5%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (26-142): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€1.080/m²80
2021.€1.188/m²142
2022.€1.234/m²132
2023.€1.121/m²110
2024.€1.225/m²87
2025.€1.453/m²26

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€100€150€200€250€300€1872020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €145/m² · 218 prodaja2021.: €172/m² · 340 prodaja2022.: €191/m² · 295 prodaja2023.: €280/m² · 422 prodaja2024.: €240/m² · 274 prodaja2025.: €187/m² · 109 prodaja
1 godina−22,1%2024. → 2025.
3 godine−2%2022. → 2025.
5 godina+29,3%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€145/m²218
2021.€172/m²340
2022.€191/m²295
2023.€280/m²422
2024.€240/m²274
2025.€187/m²109

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€6.190/m²
medijan · 1.099 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€4.067/m²
medijan 820 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €4.407/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +52,2%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Splitu.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€5.690/m²
medijan · 112 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €1.453/m² · 26 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€421/m²
medijan · 33 oglasa
Kvadradar · 26. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€187/m²
medijan 109 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +125,1%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Splitu.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~96 m
  • Najbliži vrtić: ~364 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 10 / 10 · prosjek županije 3,6 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Metodologija: Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine. Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.