Tražene cijene iz oglasa, službeno ostvarene cijene i nacionalni indeks — svaka brojka sa svojim datumom.
Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +41,6%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Varaždin.
Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.
Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.
Kuće: tražene i ostvarene cijene za kuće često ne mjere istu površinu, pa razliku ne prikazujemo kao tržišnu činjenicu.
Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.
Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +66,7%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Varaždin.
Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.
Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.
Besplatni alat uspoređuje tražene i ostvarene cijene za općine diljem Hrvatske — s izvorom i datumom. Otvorite račun kad želite spremati rad ili ići dalje.
Za agencije — Kvadradar za timoveOstvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine — Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).
Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini).
Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat) — prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.
Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.