Kvadradar · Zagrebačka županija

Cijene nekretnina — Zagrebačka županija

Agregat općina u županiji (tražene) i službeni županijski medijani (ostvarene), gdje postoje.

Stanovi — tražene i ostvarene

Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.

Tražene danas
€2.817/m²
medijan iz 22 jedinica · 1.262 oglasa
Kvadradar · 9. rujna 2026.
Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€2.083/m²
medijan 1.272 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.
Procjena za danas
≈ €2.257/m²
ostvarene 2025. + 8,4%
nacionalni indeks DZS-a

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +35,2%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Zagrebačka.

Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.

Kuće — tražene i ostvarene

Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.

Tražene danas
€1.176/m²
medijan iz 34 jedinica · 728 oglasa
Kvadradar · 9. rujna 2026.
Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€62/m²
medijan 1.174 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.
Procjena za danas
≈ €67/m²
ostvarene 2025. + 8,4%
nacionalni indeks DZS-a

Kuće: tražene i ostvarene cijene za kuće često ne mjere istu površinu, pa razliku ne prikazujemo kao tržišnu činjenicu.

Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.

Građevinska zemljišta — tražene i ostvarene

Namjerno ih ne svodimo na jednu brojku. Mjere različite stvari i različita razdoblja.

Tražene danas
€20/m²
medijan iz 34 jedinica · 1.149 oglasa
Kvadradar · 9. rujna 2026.
Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€29/m²
medijan 1.707 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.
Procjena za danas
≈ €31/m²
ostvarene 2025. + 8,4%
nacionalni indeks DZS-a

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): −31%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Zagrebačka.

Procjena je procjena. Indeks DZS-a je nacionalni. Primjena na jednu županiju ili općinu pretpostavlja da je ta jedinica pratila prosjek Hrvatske — to je pretpostavka, ne mjerenje.

Istražite svoju lokaciju

Besplatni alat uspoređuje tražene i ostvarene cijene za općine diljem Hrvatske — s izvorom i datumom. Otvorite račun kad želite spremati rad ili ići dalje.

Za agencije — Kvadradar za timove

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine — Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini).

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat) — prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.