Kvadradar · Zagrebačka županija

Cijena kvadrata: Dubravica

Q: Koliko su podaci svježi?

Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Q: Je li ovo procjena vrijednosti nekretnine?

Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine.

Tražene cijene: podaci od 26. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Stanovi, Dubravica: ostvarena cijena €2.953/m² (Ministarstvo, 2023.).

Ažurirano: 26. listopada 2026.

Na prvi pogled

Vrsta	Tražene danas	Ostvarene
Stanovi	-nema oglasa	€2.953/m²2023.
Kuće	Premalo oglasa2 oglasa	€13,87/m²*2022. · 12 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta	Premalo oglasa2 oglasa	-nije objavljeno

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →

Pogledaj na karti Otvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (5 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Dubravica u usporedbi sa županijom

Zagrebačka županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

StanoviKućeGrađevinska zemljišta

€1.571-€2.600
€2.600-€2.990
€2.990-€3.216
€3.216-€3.500
€3.500-€3.600
premalo oglasa (< 5)
Dubravica

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (34)Prikaži manje

€494-€1.000
€1.000-€1.257
€1.257-€1.577
€1.577-€2.047
€2.047-€3.052
premalo oglasa (< 5)
Dubravica

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (34)Prikaži manje

€5-€20
€20-€27
€27-€44
€44-€60
€60-€175
premalo oglasa (< 5)
Dubravica

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

Kako su se kretale cijene u Dubravici

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

1 godina+28,4%2021. → 2022.

3 godine+250,1%2019. → 2022.

5 godinanema podatka

Malo prodaja godišnje (11-12): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2019.	€4/m²	11
2021.	€11/m²	11
2022.	€14/m²	12

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Ostvarene 2023.

€2.953/m²

medijan
Ministarstvo · objava 2023.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+36,2%) na ostvareni medijan iz 2023. dala bi ≈ €4.023/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas

Premalo oglasa

2 oglasa · medijan nije pouzdan
Kvadradar · 26. listopada 2026.

Službeni ostvareni medijan (2022.): €13,87/m² · 12 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas

Premalo oglasa

2 oglasa · medijan nije pouzdan
Kvadradar · 26. listopada 2026.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~626 m
Najbliži vrtić: ~626 m
Obiteljski lokacijski rezultat: 5,2 / 10 · prosjek županije 5,6 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Metodologija: Tražena cijena je medijan €/m² aktivnih oglasa za prodaju. Ostvarena cijena je medijan €/m² kupoprodaja evidentiranih u službenim podacima (Ministarstvo, Porezna uprava, eNekretnine) za navedenu godinu, s brojem transakcija kad je objavljen. To je pregled tržišta, a ne procjena vrijednosti pojedine nekretnine. Tražene cijene ažurirane su 26. listopada 2026.. Oglase prikupljamo jednom tjedno, a ostvarene cijene Ministarstvo objavljuje jednom godišnje za prethodnu godinu.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.